2 Rue des Poulies, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Poulies, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 157 mètres
- - Coutras à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1226 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poulies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Poulies se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poulies se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Coutras et -20.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
