3 Rue Pasteur, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pasteur, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 568 mètres
- - Coutras à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1021 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -34.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 3 Rue Pasteur à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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