9 bis Rue Pasteur, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 a mais supérieur de 11.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Pasteur, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 415 mètres
- - Coutras à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 908 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 907 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 9 bis Rue Pasteur se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pasteur se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -45.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 9 bis Rue Pasteur à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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