12 Rue Raymond Drouet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Drouet, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°14 et du 4.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Raymond Drouet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 830 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 834 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1163 mètres
Ventes au 12 Rue Raymond Drouet
Une vente a été recensée au 12 Rue Raymond Drouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Drouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Drouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 Rue Raymond Drouet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Drouet par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Drouet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Coutras et -19.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
