4 Rue Raymond Drouet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Raymond Drouet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 823 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 828 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Drouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Raymond Drouet à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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