2 Rue Valmy, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 269 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Valmy, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Valmy, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean Baptiste à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 37 mètres
- Coutras à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 912 mètres
- Collège Henri de Navarre à 915 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Valmy(1 563€)

9 Rue Valmy(1 570€)

230 Rue Pierre Brossolette(1 563€)

228 Rue Pierre Brossolette(1 565€)

35 Place Ernest Barraud(1 598€)

34 Place Ernest Barraud(1 520€)

234 Rue Pierre Brossolette(1 565€)

1 Place Ernest Barraud(1 568€)

Prix du 2 Rue Valmy dans son marché local

Prix du 2 Rue Valmy par rapport à la voie

Sur Rue Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Valmy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valmy par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valmy se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Coutras et 59.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ernest Barraud, 33230 Coutras(1,549 €)

Rue Pierre Brossolette, 33230 Coutras(1,811 €)

Rue Thiers, 33230 Coutras(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.