25 bis Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 197 mètres
- - Coutras à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 799 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 803 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Coutras et 48.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
