103 Route de Neuffons, 33580 Coutures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Route de Neuffons, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°131 et du 2.83 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 103 Route de Neuffons, 33580 Coutures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Coutures.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 103 Route de Neuffons
Les 2 ventes au 103 Route de Neuffons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route de Neuffons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Route de Neuffons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de Neuffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de Neuffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Neuffons dans son marché local
Prix du 103 Route de Neuffons par rapport à la voie
Sur Route de Neuffons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 103 Route de Neuffons se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Neuffons par rapport à Coutures et à Gironde
À Coutures, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Route de Neuffons se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Coutures et -8.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutures a augmenté de 44.07 % sur 1 an et augmenté de 50.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
