3 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 653 mètres
- - Collège François Mitterrand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Libourne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Libourne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Avenue de Libourne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Libourne par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Libourne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Créon et 19.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
