6 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 537 mètres
- - Collège François Mitterrand à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres
Ventes au 6 Avenue de Libourne
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Libourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 6 Avenue de Libourne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Libourne par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Libourne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Créon et -27.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 6 Avenue de Libourne à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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