23 Route de la Forêt, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Forêt, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°25 et de 8.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de la Forêt, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1529 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1533 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 2690 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 23 Route de la Forêt se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Forêt par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Forêt se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Créon et -16.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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