44 Rue d'Epernon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Epernon, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Epernon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 416 mètres
- - Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Epernon dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 44 Rue d'Epernon se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Epernon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Epernon se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Créon et -24.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Epernon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Epernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
