9 Rue Jean Baptiste Baudin, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°8 et de 10.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Baudin, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 111 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Baptiste Baudin
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Créon et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
