2 Rue Margeon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Margeon, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Margeon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 376 mètres
- - Collège François Mitterrand à 382 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Margeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Margeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Margeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Margeon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Margeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Margeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Margeon dans son marché local
Prix du 2 Rue Margeon par rapport à la voie
Sur Rue Margeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue Margeon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Margeon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Margeon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Créon et -5.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
