2 Rue Michel de Montaigne, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 528 mètres
- - Collège François Mitterrand à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Créon et 26.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
