2 Rue Voltaire, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Voltaire, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 226 mètres
- - Collège François Mitterrand à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Créon et 5.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
