32 chemin du gestas, 33750 Croignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 chemin du gestas, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°45 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 chemin du gestas, 33750 Croignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croignon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Reynaud à 345 mètres
Ventes au 32 chemin du gestas
Une vente a été recensée au 32 chemin du gestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 chemin du gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 chemin du gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 chemin du gestas dans son marché local
Prix du 32 chemin du gestas par rapport à la voie
Sur chemin du gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 chemin du gestas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 chemin du gestas par rapport à Croignon et à Gironde
À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin du gestas se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Croignon et -35.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.
