85 chemin du gestas, 33750 Croignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 chemin du gestas, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 85 chemin du gestas, 33750 Croignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croignon.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Reynaud à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 85 chemin du gestas
Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin du gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 chemin du gestas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 chemin du gestas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 chemin du gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 chemin du gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 chemin du gestas dans son marché local
Prix du 85 chemin du gestas par rapport à la voie
Sur chemin du gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 85 chemin du gestas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 chemin du gestas par rapport à Croignon et à Gironde
À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 chemin du gestas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Croignon et 9.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.
