impasse des charmes, 33750 Croignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 256 € à 2 862 €

impasse des charmes, 33750 Croignon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF impasse des charmes

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Biens en venteà Croignon

Prix impasse des charmes dans son marché local

Prix impasse des charmes par rapport à Croignon et à Gironde

À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des charmes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Croignon et 30.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue perdrigail, 33750 Croignon(2,471 €)

impasse du landrin, 33750 Croignon(2,518 €)

Rue de la Mairie, 33750 Croignon(2,539 €)

Ventes DVF impasse des charmes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées impasse des charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2023

438 000 €(3 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

33 impasse des charmes, 33750 Croignon

9 juillet 2021

422 850 €(2 693 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

35 impasse des charmes, 33750 Croignon

Cadre de vie et proximité impasse des charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perdri Gail à 346 mètres

Rues à proximité :

rue perdrigail

impasse du landrin

Rue de la Mairie

Le parc immobilier impasse des charmes

impasse des charmes est située dans le quartier Croignon. Elle compte 733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses impasse des charmes

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des charmes, classées par tranches de numéros.

33 impasse des charmes, 33750 Croignon

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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au impasse des charmes à Croignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 355 € (5 %)