13 impasse de l'Étang, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 impasse de l'Étang, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse de l'Étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse de l'Étang dans son marché local
Prix du 13 impasse de l'Étang par rapport à la voie
Sur impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 impasse de l'Étang se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse de l'Étang par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse de l'Étang se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
