65 impasse de l'Étang, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 impasse de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°67 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 65 impasse de l'Étang, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cubnezais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1061 mètres
Ventes au 65 impasse de l'Étang
Une vente a été recensée au 65 impasse de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 impasse de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 impasse de l'Étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 impasse de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 impasse de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 impasse de l'Étang dans son marché local
Prix du 65 impasse de l'Étang par rapport à la voie
Sur impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 65 impasse de l'Étang se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 impasse de l'Étang par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 impasse de l'Étang se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -11.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
