98 rue de Biscarrat, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rue de Biscarrat, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°120 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 98 rue de Biscarrat, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 98 rue de Biscarrat
Aucune vente n'a été recensée au 98 rue de Biscarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 rue de Biscarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 rue de Biscarrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 rue de Biscarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 rue de Biscarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rue de Biscarrat dans son marché local
Prix du 98 rue de Biscarrat par rapport à la voie
Sur rue de Biscarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 98 rue de Biscarrat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rue de Biscarrat par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 rue de Biscarrat se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -1.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
