16 Rue de l'Abreuvoir, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 16 Rue de l'Abreuvoir, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Cubnezais.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 Rue de l'Abreuvoir se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
