53 rue de la Nauve, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue de la Nauve, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 rue de la Nauve, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nauve à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue de la Nauve
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue de la Nauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue de la Nauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue de la Nauve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue de la Nauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue de la Nauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de la Nauve dans son marché local
Prix du 53 rue de la Nauve par rapport à la voie
Sur rue de la Nauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 53 rue de la Nauve se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de la Nauve par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue de la Nauve se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
