13 rue des Fougères, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 rue des Fougères, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Maines à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 198 mètres
Ventes au 13 rue des Fougères
Une vente a été recensée au 13 rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Fougères dans son marché local
Prix du 13 rue des Fougères par rapport à la voie
Sur rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 rue des Fougères se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Fougères par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Fougères se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
