94 rue du Clos de l'Étang, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 rue du Clos de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°116 et de n°84.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 94 rue du Clos de l'Étang, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 94 rue du Clos de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 94 rue du Clos de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 rue du Clos de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 rue du Clos de l'Étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 rue du Clos de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 rue du Clos de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 rue du Clos de l'Étang dans son marché local
Prix du 94 rue du Clos de l'Étang par rapport à la voie
Sur rue du Clos de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 94 rue du Clos de l'Étang se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 rue du Clos de l'Étang par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 rue du Clos de l'Étang se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 6.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
