2 Allée des Magnolias, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
À propos du 2 Allée des Magnolias, 33240 Cubzac-les-Ponts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 982 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -13.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
