3 Allee Jean Itey, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jean Itey, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allee Jean Itey, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 903 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Jean Itey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Jean Itey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jean Itey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Jean Itey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Itey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Itey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jean Itey dans son marché local
Prix du 3 Allee Jean Itey par rapport à la voie
Sur Allee Jean Itey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Allee Jean Itey se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jean Itey par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Jean Itey se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -28.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
