12 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.54 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 817 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
