22 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 861 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Paris se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -3.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
