53 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°32 et du 6.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 53 Avenue de Paris, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 950 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 53 Avenue de Paris se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Paris se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -2.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
