2 Rue de Bel Air, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et du 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 225 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 601 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
