31 Rue de la Gare, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°36 et du 1.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de la Gare, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 1140 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -7.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
