7 Rue de la Pachette, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pachette, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Pachette, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 443 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pachette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pachette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pachette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pachette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pachette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Rue de la Pachette se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pachette par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pachette se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
