3 Rue de la Racace, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Racace, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Racace, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cubzac-les-Ponts à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Racace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Racace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Racace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Racace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Racace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Racace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Racace dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Racace par rapport à la voie
Sur Rue de la Racace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue de la Racace se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Racace par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Racace se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -5.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
