2 Rue du Port, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Port, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 1149 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 527 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Les 3 ventes au 2 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue du Port se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.83 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
