39 Rue du Port, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 39 Rue du Port, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 1307 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Port dans son marché local
Prix du 39 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 39 Rue du Port se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Port par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Port se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.83 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
