23 Rue du Sablat, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sablat, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Sablat, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 2 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 1033 mètres
Ventes au 23 Rue du Sablat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Sablat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sablat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sablat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sablat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sablat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sablat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sablat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 Rue du Sablat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sablat par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Sablat se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 0.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
