35 Rue du Sablat, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sablat, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Sablat, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sablat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sablat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Sablat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Sablat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sablat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sablat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sablat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sablat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 35 Rue du Sablat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sablat par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sablat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et 3.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
