82 Allée des Pins Francs, 33430 Cudos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée des Pins Francs, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 82 Allée des Pins Francs, 33430 Cudos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cudos.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houn De La Peyre à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Clément à 666 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Clément de Cudos à 694 mètres
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Allée des Pins Francs
Aucune vente n'a été recensée au 82 Allée des Pins Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Allée des Pins Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Allée des Pins Francs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Allée des Pins Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Allée des Pins Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée des Pins Francs dans son marché local
Prix du 82 Allée des Pins Francs par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 82 Allée des Pins Francs se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée des Pins Francs par rapport à Cudos et à Gironde
À Cudos, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Allée des Pins Francs se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Cudos et 16.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudos a augmenté de 14.1 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
