18 Chemin de la Passerelle, 33430 Cudos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Chemin de la Passerelle, 33430 Cudos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cudos.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houn De La Peyre à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Clément à 796 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Clément de Cudos à 835 mètres
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Passerelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Passerelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Chemin de la Passerelle se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Passerelle par rapport à Cudos et à Gironde
À Cudos, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Passerelle se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Cudos et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudos a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
