89 Route de la Fourmi, 33430 Cudos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de la Fourmi, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°59 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 89 Route de la Fourmi, 33430 Cudos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cudos.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Clément à 593 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Clément de Cudos à 621 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de la Fourmi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de la Fourmi dans son marché local
Prix du 89 Route de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Route de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 89 Route de la Fourmi se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de la Fourmi par rapport à Cudos et à Gironde
À Cudos, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de la Fourmi se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cudos et 4.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudos a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
