2 Route de Croignon, 33670 Cursan

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 302 € à 1 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Croignon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Croignon, 33670 Cursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cursan.
2 niveaux - 3 logements - 1012 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Croignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Croignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Croignon dans son marché local

Prix du 2 Route de Croignon par rapport à la voie

Sur Route de Croignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Route de Croignon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Croignon par rapport à Cursan et à Gironde

À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Croignon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cursan et -60.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Route de Croignon à Cursan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.