23 Route de Libourne, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Libourne, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 2 logements - 1097 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barlan à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 23 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 23 Route de Libourne se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Libourne par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Libourne se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cursan et -57.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 23 Route de Libourne à Cursan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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