7 bis Route de Libourne, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Libourne, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Route de Libourne, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barlan à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Libourne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Libourne dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 bis Route de Libourne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Libourne par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Libourne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Cursan et -60.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 7 bis Route de Libourne à Cursan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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