23 Route du Château, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Château, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route du Château, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barlan à 925 mètres
Ventes au 23 Route du Château
Une vente a été recensée au 23 Route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Château dans son marché local
Prix du 23 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 23 Route du Château se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Château par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Château se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Cursan et -54.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 23 Route du Château à Cursan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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