12 Route du Gestas, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Gestas, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et du 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route du Gestas, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cursan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Gestas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Gestas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Gestas dans son marché local
Prix du 12 Route du Gestas par rapport à la voie
Sur Route du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Route du Gestas se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Gestas par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Gestas se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Cursan et -36.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
