23 Route du Gestas, 33670 Cursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 352 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route du Gestas, 33670 Cursan, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°25 et de 2.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Route du Gestas, 33670 Cursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route du Gestas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route du Gestas(1 844€)

21 Route du Gestas(1 836€)

20 Route du Gestas(1 837€)

18 Route du Gestas(1 831€)

1 Lotissement les Jardins de Bonneau(1 791€)

4 Lot le Clos de Saint Aubin(1 844€)

16 Lotissement les Jardins de Bonneau(1 834€)

11 Lot le Clos de Saint Aubin(1 851€)

Prix du 23 Route du Gestas dans son marché local

Prix du 23 Route du Gestas par rapport à la voie

Sur Route du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 23 Route du Gestas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route du Gestas par rapport à Cursan et à Gironde

À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Gestas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cursan et -47.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 30.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.