34 Route du Gestas, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Gestas, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Route du Gestas, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Gestas dans son marché local
Prix du 34 Route du Gestas par rapport à la voie
Sur Route du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 34 Route du Gestas se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Gestas par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Gestas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cursan et -33.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
