40 Route du Gestas, 33670 Cursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €
de 1 356 € à 2 198 €
Indice de confiance4 / 5

Le 40 Route du Gestas, 33670 Cursan, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du 41 et de 0.78 % à celui du 40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 40 Route du Gestas, 33670 Cursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moreau à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 668 mètres

Ventes au 40 Route du Gestas

Les 2 ventes au 40 Route du Gestas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022
286 000 €(2 804 €/m²)
Appart.4 p102
40 Route du Gestas, 33670 Cursan
2 août 2024
794 900 €(3 456 €/m²)
Maison7 p230
40 Route du Gestas, 33670 Cursan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route du Gestas dans son marché local

Prix du 40 Route du Gestas par rapport à la voie

Sur Route du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 40 Route du Gestas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Gestas par rapport à Cursan et à Gironde

À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Gestas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cursan et -46.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 30.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

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